唐秀秀虽然是商业天才，可她毕竟比较年轻，现在还没到30岁，以这样的年纪，心机城府自然也比不上那些商场上的老油条，甚至就是和面前的陈平相比，也是差之甚远。 所以此刻的唐秀秀目光之中，也是有着一抹淡淡的恼怒之 一闪而过。 不过唐秀秀却也并没有立刻爆发出来，她虽然心机城府不算太深，可毕竟还是有一些，现在正是和陈平谈论合作的时候，她自然也不会贸然的将自己的怒气展现出来，破坏了这次合作。 而面对着唐秀秀那隐藏的怒气，陈平似乎 本就没有半点在意的意思，只是若有所思的轻笑着开口说道：“学姐，你可别怪我说话比较直，锦绣房地产公司的实力虽然还算不错，不过据我所知，目前的锦绣房地产公司，账面上的 动资金应该不会超过50亿，这恐怕也是学姐你只愿意出价40亿，买下龙鱼区这块地皮的本原因吧？” 听到陈平这么说，唐秀秀的脸也是微微一变，目光之中带上了几分诧异的看着面前的陈平。 微微闪烁之间，却并没有开口说话。 陈平也是淡淡的笑了笑，虽然唐秀秀并没有任何回应，不过，他似乎也并不在意，只是继续轻声开口说道：“现如今的锦绣房地产公司，手头上虽然有大量的固定资产，可整体来说，锦绣房地产公司所拥有的总体资产大概是在280亿左右，这样的资产数量虽然已经不算太少了，不过，去除掉锦绣房地产公司账面上的动资金之外，其他的都算得上是固定资产，大概有230亿左右。” “而如果锦绣房地产公司想要将龙鱼区这块地皮独自 下来的话，就需要变卖手头上绝大部分的固定资产，这样一来，对于锦绣房地产公司的 力也不算太小，毕竟就算忽略掉买下龙鱼区这块地皮所需要花费的资金，单纯只是计算后续的开发资金的话，想要将龙鱼区这块地皮彻底开发出来，至少也需要200亿左右的资金。” “仅仅只是这部分的数字，恐怕就不是锦绣房地产公司能够承担得起的，毕竟这230亿的固定资产，若是想要在短时间之内通通变卖出去，价格方面必定会有一定的制，到那个时候，能够为锦绣房地产公司换来200亿的资金，就已经算得上是不错了。” “这样一来，锦绣房地产公司目前的资产数量虽然看似有280亿之多，能够换取来的动资金数量恐怕也只有250亿左右。” “如果投入200亿，在这块地皮上进行独自开发，也就意味着，锦绣房地产公司手头上，将会只剩下不到50亿的动资金，这对于锦绣公司来说，将会是一次前所未有的危机，一旦出现任何变故，锦绣房地产公司很有可能会就此迅速衰落下去。” “别说是借助了这个机会一跃而起，恐怕就算是维持现有的状况，都将会是极其困难的事情，不知道这一点学姐是否有考虑过？” 听到陈平这么说，唐秀秀的眉头皱得更紧了起来，脸也是微微有几分难看之意。 陈平所说的并没有任何过分的地方，不得不说，唐秀秀虽然已经将平宇集团的状况掌握了一些，可陈平这边却也不差，有关于锦绣房地产公司的一些资料，陈平手上也有一些，凭借着这些简单的资料，陈平就能够分析出现在锦绣房地产公司所面临的状况，同样显得极不普通。 沉默了片刻之后，唐秀秀深深的看了一眼面前的陈平，而后声音平淡的轻声开口说道：“陈总所说的的确属实，想要将龙鱼区这块地皮全部吃下来，对于我们锦绣房地产公司来说，的确不是什么简单的事情，不过陈总既然说起了这个，那么想必应该也是有一些解决办法的，我倒是很想听听陈总的建议，说不定能够为我们锦绣房地产公司找到另外的一条出路。” 听到唐秀秀的话，陈平也是淡淡的笑了笑，随后毫不在意的轻声开口笑道：“其实解决的办法很简单，与人合作就可以了。” 听到陈平的话，唐秀秀的目光微微一凝，不过随后便毫不犹豫的轻轻摇了摇头，有些无奈的苦笑了一声，随后沉声开口说道：“我又怎么可能不知道与人合作的好处，只不过，在这种事情上想要与人合作，可不是那么简单的事情，你并不是房地产行业的人，所以也并不清楚目前临海省房地产行业的状况。” “在现在这个时候，想要找到一个好的合作伙伴，可不是那么简单的事。” “要知道，想要对龙鱼区这块地皮进行完全的开发，所需要投入的资金至少要在200亿左右，再加上买下这块地皮所需要投入的资金消耗，这个数字至少也会超过250亿……” 说到这里的时候，唐秀秀也是深深的看了一眼面前的陈平，对于这个最后的数字，唐秀秀并没有把话说 ，因为他知道，陈平提出的80亿的价格，虽然并不是最终的价格，不过看陈平的意思，似乎并没有想要让步的打算。 也就是说，最终所需要投入的资金很有可能会直接高达280亿左右。 这已经是目前锦绣房地产公司的全部资产了，单凭锦绣房地产公司一家，本就不可能拿出这么多的资金，这也是唐秀秀刚刚左右为难的本原因。 而现在，唐秀秀将这个数字制到了250亿，虽然比刚刚的数字更低了一些，可实际上，哪怕是这个数字，锦绣房地产公司依旧是没有办法承受的。 所以现在的唐秀秀看向陈平的目光，还是有着几分复杂的意味，不过随后便恢复了正常，继续轻声开口说道：“这250亿的资金，我们锦绣房地产公司一家恐怕也本拿不出来，可如果想要与人合作的话，也就意味着，与锦绣房地产公司合作的对象，至少也需要拿出上百亿的资金。” “这样一来，整个临海省范围内，上百家大大小小的房地产行业公司，能够拿得出上百亿资金的公司恐怕绝不会超过30家，任何一家公司，都至少是中型房地产公司，哪怕是比我们锦绣房地产公司要弱一些，可也绝不会弱上太多。” “这也就意味着，和这样的合作伙伴联手开发龙鱼区这块地皮，我们锦绣房地产公司也需要承担一定的风险，陈总既然是商场中人，想必也能够清楚商场之中勾心斗角的事情，如果有机会的话，原本的合作伙伴恐怕也会毫不犹豫的将我们锦绣房地产公司一口掉。” “毕竟，如果能够掉锦绣房地产公司，对于临海省范围内的任何一家房地产公司来说，都是不可多得的好事，相对于龙鱼区这块地皮所能够带来的盈利，恐怕掉我们锦绣房地产公司，才是大家更愿意看到的局面。” “至于那几家大型房地产公司，就更不需要考虑了，毕竟他们如果孤注一掷的话，甚至可以先行掉我们锦绣房地产公司，然后再独自开发龙鱼区这块地皮，两种好处可以同时得到，这样的好事，恐怕本就不会有任何人拒绝。” “所以合作的事情，虽然看起来并不是不可以进行，不过实际上，我们锦绣房地产公司却需要承担更大的风险，就算是我能够同意，恐怕锦绣房地产公司的其他股东高层，甚至是那几家投资方，都不会同意这个计划的。” 听到唐秀秀话语之中那无奈的意味，陈平也是淡淡的笑了笑，他虽然并不是房地产行业之中的人，不过对于房地产行业之中的一些内幕，陈平还是有一定的了解的。 在正常情况下，房地产行业很少会有两家大型房地产公司，联手合作进行同一个项目，毕竟这样的房地产项目，如果其中有一方居心叵测，那么最终对于另一方的打击将会是无与伦比的。 商业场上的人，很少会有能够完全相信的合作伙伴，尤其是在这种开发项目上，更是如此。 所以对于唐秀秀的话，陈平也并没有 到太过意外，只不过，陈平脸上的笑容却并没有就此消失，随后轻轻耸了耸肩，而后似乎有些漫不经心的随意的开口笑道：“这样的情况其实我也知道一些，如果是在此之前，与人合作的确算不上是一个好主意，不过现在情况却有些不一样了，毕竟现在临海省范围内，有一家大型房地产公司，面临的局面恐怕要比锦绣房地产公司更加严峻一些，如果和他们进行合作的话，就算他们想要并锦绣房地产公司，恐怕也是有心无力。” 听到陈平这么说，唐秀顿时就愣了一下，皱着眉头简单的思索了片刻之后，目光却是微微一亮，而后猛的抬起头来，深深的看着面前的陈平，而后脸惊讶的沉声开口说道：“你说的是四海房地产公司？” 听到唐秀秀的话，陈平也是笑着点了点头，而后竖起了一大拇指，轻笑着开口说道：“学姐果然是机 过人，这么快就想到了这家大型房地产公司。” 听到陈平的话，唐秀秀的脸也是彻底严肃了下来，目光之中带着深沉的思索意味，仔细的开始斟酌了起来。 如果是在今天之前，唐秀秀恐怕本就不可能考虑与任何一家大型房地产公司进行合作，可是经过了今天的地皮拍卖会之后，正如陈平所说，临海省房地产行业，已经出现了一些巨大的变化。 而这变化的源，正是四海房地产公司。 原本，四海房地产公司虽然还算不上是临海省房地产行业的龙头企业，可毕竟也算得上是几家大型房地产公司之一，而且论起实力，四海房地产公司至少能够排名前3。 这样的一家大型房地产公司，原本就应该是锦绣房地产公司警惕的对象，可是经过了今天的拍卖会之后，四海房地产公司的状况却已经变得截然不同。LZ1915.cｏＭ |
一闪而过。 不过唐秀秀却也并没有立刻爆发出来，她虽然心机城府不算太深，可毕竟还是有一些，现在正是和陈平谈论合作的时候，她自然也不会贸然的将自己的怒气展现出来，破坏了这次合作。 而面对着唐秀秀那隐藏的怒气，陈平似乎
本就没有半点在意的意思，只是若有所思的轻笑着开口说道：“学姐，你可别怪我说话比较直，锦绣房地产公司的实力虽然还算不错，不过据我所知，目前的锦绣房地产公司，账面上的
动资金应该不会超过50亿，这恐怕也是学姐你只愿意出价40亿，买下龙鱼区这块地皮的
下来的话，就需要变卖手头上绝大部分的固定资产，这样一来，对于锦绣房地产公司的
力也不算太小，毕竟就算忽略掉买下龙鱼区这块地皮所需要花费的资金，单纯只是计算后续的开发资金的话，想要将龙鱼区这块地皮彻底开发出来，至少也需要200亿左右的资金。” “仅仅只是这部分的数字，恐怕就不是锦绣房地产公司能够承担得起的，毕竟这230亿的固定资产，若是想要在短时间之内通通变卖出去，价格方面必定会有一定的
，因为他知道，陈平提出的80亿的价格，虽然并不是最终的价格，不过看陈平的意思，似乎并没有想要让步的打算。 也就是说，最终所需要投入的资金很有可能会直接高达280亿左右。 这已经是目前锦绣房地产公司的全部资产了，单凭锦绣房地产公司一家，
到太过意外，只不过，陈平脸上的笑容却并没有就此消失，随后轻轻耸了耸肩，而后似乎有些漫不经心的随意的开口笑道：“这样的情况其实我也知道一些，如果是在此之前，与人合作的确算不上是一个好主意，不过现在情况却有些不一样了，毕竟现在临海省范围内，有一家大型房地产公司，面临的局面恐怕要比锦绣房地产公司更加严峻一些，如果和他们进行合作的话，就算他们想要
过人，这么快就想到了这家大型房地产公司。” 听到陈平的话，唐秀秀的脸